Nexity

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Création 2000
Fondateurs Alain Dinin
Stéphane Richard
Jean-Louis Charon
Forme juridique Société anonyme
Action Euronext : NXI
Siège social Paris
Drapeau de France France
Direction Alain Dinin (président et DG)
Hervé Denize (directeur général adjoint)
Actionnaires Flottant : 73,2 %
Alain Dinin, New Port et autres managers : 13 %
Predica : 6,1 %
ARKEA : 5,5 %
FCPE et autres salariés : 2,3 %
Activité Immobilier
Produits Construction et promotion immobilière, locations de logements
Effectif 7 000 (2016)
Site web nexity.fr

Capitalisation 2,5 Mds d'€ (2016)
Fonds propres en diminution 1,5 Mds d'€ (2016)
Dette Increase Negative.svg 184 M d'€ (2016)
Chiffre d’affaires en augmentation 3,2 Mds d'€ (2016)
Résultat net en augmentation 136 M d'€ (2016)

Nexity est une société immobilière française créée en 2000.

Histoire

En 1995, la société de promotion immobilière « George V » (anciennement Ferinel) est cédée par la Famille Arnault[1] à la Compagnie Générale d'Immobilier et de Service, filiale de la Générale des Eaux. En 2000, le groupe acquiert par le management et des actionnaires financiers (CDC Ixis Capital, LBO France et Lehman Brothers)[2] le pôle immobilier de Vivendi Universal sous forme de LBO[3]. Entre 2001 et 2003, Nexity recentre ses métiers autour de l'immobilier puis est introduit en bourse en 2004. En 2006 le groupe crée une alliance stratégique avec Guy Hoquet l'Immobilier et Century 21 France. Il signe ensuite un accord en 2007 avec le Groupe Caisse d'épargne[4]. En 2008 Nexity annonce la cession de sa participation dans le Crédit foncier de France à la Caisse d'épargne[5]. En , Nexity procède à l’émission d’un emprunt obligataire pour un montant total de 200 millions d’euros[6]. En mai 2015, BPCE vend 10,7 % de Nexity pour 206 millions d'euros, essentiellement au Crédit Agricole et au Crédit Mutuel[7], puis encore 7 % en juillet 2015[8].

Implantations

France : 220 agences et boutiques en France
International : Belgique, Italie, Pologne, Suisse.

Données financières

Chiffres clés et activité commerciale 2014

Objectifs atteints
  • Immobilier résidentiel : 12 562 réservations nettes de logements et de terrains à bâtir (10.365 logements neufs en France +2 %) et 2.098 millions d'euros de chiffre d'affaires réservé (-3 %)
  • Immobilier d'entreprise : 190 millions d'euros HT de prises de commandes en 2014
  • Backlog globalement stable par rapport à fin 2013 à 3,3 milliards d'euros à fin décembre, soit 19 mois d'activité de promotion

Résultats financiers

  • Chiffre d'affaires consolidé de 2.63 milliards d’euros (-3,8 % sur un an)
  • Résultat opérationnel courant de 184 millions d'euros, soit un taux de marge groupe de 7,0 % stable sur un an.
  • Résultat net part du groupe à 85,7 millions d'euros hors variations de valeur des goodwills.
  • Trésorerie nette consolidée de 172 millions d'euros
Répartition du capital au 31 décembre 2014
Répartition du capital au 30 avril 2018
  • Flottant 72,3 %
  • Alain Dinin, New Port et autres actionnaires de concert 12,5 %
  • Credit Agricole Assurances 6,4 %
  • Crédit Mutuel Arkea 5,3 %
  • FCPE (Fonds Commun de Placement Entreprise) et autres salariés 3,4 %

Notes et références

  1. « Le point de départ de l'ascension de Bernard Arnault », sur lesechos.fr, (consulté le 2 juillet 2017).
  2. Historique de Nexity, de 1974 à nos jours
  3. Deuxième LBO pour le premier promoteur immobilier français Nexity, Les Echos, 19 septembre 2001.
  4. Caisse d'épargne et Nexity veulent fusionner, Nouvel Obs, 13 février 2007.
  5. Nexity a cédé sa part dans le Crédit Foncier au Caisses d'Epargne, 20 Minutes, 29 janvier 2009.
  6. Nexity: émission d'un emprunt obligataire de 200 Mls d'euros, le Figaro - Bourse, 24 janvier 2013.
  7. BPCE se désengage de Nexity et Banca Carige, Les Échos, 25 mai 2015.
  8. BPCE vend encore 6,9% du capital de Nexity, Le Figaro, 28 juillet 2015.